1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市西区
26.2万円/㎡
前年比+3.8%
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エメラルドマンション今宿
福岡県福岡市西区横浜二丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
653万円
11.3万円/㎡
410
572
734
896
AI査定結果
推定相場価格
653万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜734万円
9.9万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年12月16日
エメラルドマンション今宿
550万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 57.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 550万円 | 9.5万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 680万円 | 11.7万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 650万円 | 11.2万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 13.5万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 950万円 | 16.4万円 | 5階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 930万円 | 17.2万円 | 4階 | 53.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 15.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/22 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/31 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.19㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エメラルドマンション今宿 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅24分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | エメラルドマンション姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 下山門駅13分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.43㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.35㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/04 | 大町団地13棟 福岡市西区大町団地 | 姪浜駅17分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市西区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は福岡市西区の平均と比較して63.7%割安です。